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共 40 条问答
购买商品房应注意的“五证” 是哪五证？
购买商品房应注意的“五证” 是哪五证？
最后回答：一个房地产开发项目是否佥关键要看其是否手续齐全，对买房人来说主要看“五证”。 一是土地使用证 二是规划许可证 三是建设许可证 四是建筑施工许可证 五是房屋销...
乡（镇）人民政府是否有权出让土地？
乡（镇）人民政府是否有权出让土地？
最后回答：根据《城市房地产管理法》第十一条规定，土地使用权出让应由市、县人民政府行使出让权，市、县人民政府土地管理部门负责土地使用权了让的具体组织实施工作，乡（镇）人民政府无权出让土地。
哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵押？
哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵押？
最后回答：根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： （一） 经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （二） 以乡...
土地纯收益怎么算？
土地纯收益怎么算？
最后回答：土地纯收益：指土地总收益扣除总费用后的余额。一般以年为计算时间单位。土地纯收益的计算根据评估对象不同采用不同的方法： １、单纯土地租赁时的计算公式为：土地纯收益＝租金...
农用地转用和土地征收批准文件有效期几年？
农用地转用和土地征收批准文件有效期几年？
最后回答：2年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；两年内未提供给具体用地单位的，按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的...
建设项目用地预审文件有效期几年？
建设项目用地预审文件有效期几年？
最后回答：2年，自批准之日起计算。
经济适用房居住满几年可以上市出售？
经济适用房居住满几年可以上市出售？
最后回答：经济适用房居住满五年方可上市出售。
我们通常说的两限房是指什么？
我们通常说的两限房是指什么？
最后回答：两限房是指限制价格和限制面积。
什么情况下，算是土地犯罪？
什么情况下，算是土地犯罪？
最后回答：第一，非法转让、倒卖土地使用权罪； 第二，非法占用耕地罪； 第三，非法批准征收、占用土地罪； 第四，非法低价出让国有土地使用权罪。
非法占用基本农田8亩，如何定罪量刑？
非法占用基本农田8亩，如何定罪量刑？
最后回答：以非法批准征收、占用土地罪定罪；应处三年以上七年以下有期徒刑。
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