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共 4297 条问答
中央小产权房最新政策
中央小产权房最新政策？？？
最后回答：据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全...
集体土地使用权类型分几种
集体土地使用权类型分几种
最后回答：集体土地使用权有以下三种形式：①宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用...
抵押土地和抵押土地使用权的区别在哪里？
抵押土地和抵押土地使用权的区别在哪里？
最后回答：1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款...
农村什么样的房子算是宅基地？还是说农村的房子都是宅基地？
农村有两套一套是瓦房一套是二层楼（房产证上都是私有房产），算是宅基地吗？
最后回答：你好！ 宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在...
一个人能不能有两块宅基地使用权
我有一个后妈带来的弟弟，他原来爷爷的宅基地已经过户到他的名下，我家现在的宅基地将来还能写在他的名下吗？这块宅基地将来是不是只能写我的名字？我是居民，能不能继承父亲的宅基地使用权？
最后回答：1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村村民一...
为什么宅基地使用权不能抵押？
为什么宅基地使用权不能抵押？
最后回答：抵押时抵押不动产所有权，中国土地分为国有和集体，集体土地是不能在集体经济组织之外流转的，宅基地是集体所有土地，目前为止农村土地流转还处在摸索阶段，成都作为统筹城乡区域正在搞试点...
农村宅基地使用权问题 北京
使用权人儿子去世了 他的媳妇之后改嫁 但户口还在 儿子虽然去世 但是他的老父亲健在 还有个孙女 爷孙俩常住在这个院子里 请问现要拆迁的话宅基地的补偿款有儿媳的吗？？ 还有 使用权人到底是指...
最后回答：1）农村宅基地，使用人只有使用的权利，没有所有权利。 但，基于宅基地使用权，而在该地上拥有的附加的财产，如房屋，仍具有相应的权利。 根据你描述的情形，该宅基地上建造的房产，属于...
没有签订书面合同的土地承包合同是否有效?
2004年，某村村委会将其耕地按人均分配给村民承包，但村委会没有与村民签订土地承包合同，村民已实际在分配的承包地上开始耕种，但村民担心没有和村委会签订书面承包合同其承包是否生效。
最后回答： 书面合同形式主要是区别于口头合同而言的。根据合同法的规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形的表现所载内容的形式。...
承包方弃耕后。村委会是否可以将弃耕的土地发包给他人?
如题
最后回答： 我国《农村土地承包法》非常重视对承包方土地承包经营权的保护，因此在通常情况发包方在承包期限内，是不能随便收回承包地的。根据的规定，在承包期内，发包方对承包方不得有下列行为：...
农户在农转非后是否可以自主处理其原自留山或自留地上的果木?
农户在农转非后是否可以自主处理其原自留山或自留地上的果木?
最后回答： 根据宪法和法律的规定，我国土地除了全民所有就是集体所有，土地的所有权是禁止买卖的。农村的土地，包括耕地、自宅基地、自留山、自留地等各种土地，均属于村集体经济组织所有，农户在...
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