为加快榆林中心城区建设步伐，改善城市人居环境，市政府决定实施新三路市政道路建设项目。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《榆林中心城区房屋征收与补偿有关问题的补充规定（试行）》、《榆林中心城区房屋征收评估实施细则（试行）》、《榆林中心城区房屋征收与补偿有关问题的补充规定二（试行）》等规定，榆林中心城区房屋征收与补偿办公室拟定了《新三路市政道路建设项目房屋征收补偿与安置方案》，并经市政府组织有关部门单位进行了研究论证，现就该方案征求意见。

一、征收主体和征收组织实施单位

榆林市人民政府为新三路市政道路建设项目房屋征收主体，榆林城区房屋征收与补偿办公室为项目房屋征收组织实施单位。

二、征收范围

新三路（文化南路至航宇路段）长度290米，宽度40米范围内影响道路建设的建筑物及其附属物。

三、签约期限

自市人民政府作出房屋征收决定公告之日起30日内。

四、补偿方式

项目房屋征收采取货币补偿方式。

五、补偿依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》有关规定，以受委托的房地产价格评估机构的评估结果为依据。

六、被征收房屋性质和面积的认定

被征收房屋性质和面积的认定按照《榆林中心城区房屋征收与补偿有关问题的补充规定（试行）》和《榆林中心城区房屋征收与补偿有关问题的补充规定二（试行）》执行。

七、被征收房屋价值的补偿

被征收房屋（住宅）的补偿为土地7600元/㎡，建筑物、附属物及其装饰装修补偿依照《榆林中心城区房屋征收评估实施细则（试行）》执行。

被征收房屋（商业用房）按房屋建筑面积（含本建筑所有占地面积）进行补偿，补偿为一楼17800元/㎡，二楼5800元/㎡，三楼3400元/㎡，房屋装饰装修补偿依照《榆林中心城区房屋征收评估实施细则（试行）》执行。

八、搬迁费

以被征收房屋的建筑面积（包括小房建筑面积，违法建筑除外）20元/㎡的标准一次性给予被征收人搬家费；不足1000元的按1000元给予补偿。

九、奖励办法

被征收人在征收决定公告之日起第1-20日内签订征收补偿协议，每户奖励3万元；第21-30日签订征收补偿协议，每户奖励1万元。

十、付款、结算方式

被征收人缴清水、电、气费用，交回土地使用权证、房屋使用权证等产权证明资料及被征收房屋钥匙，搬迁腾空房屋后，由房屋征收实施单位一次性向被征收人付清房屋补偿费用。

该方案的征求意见时间为2017年10月20日至2017年11月18日，共30日。请被征收人及社会公众提出意见和建议，并以书面形式报榆林城区房屋征收与补偿办公室。

联系地址：榆林市长城南路安置小区1号楼榆林城区房屋征收与补偿办公室。

联系电话：0912-7180013。

榆林城区房屋征收与补偿办公室

2017年10月23日