7月25日下午，在碧桂园十里银滩主办的“牛刀(微博)解市———2014下半年地产投资沙龙”上，楼市“空军司令”牛刀断言，中国本轮楼市危机将爆发于2015上半年美元加息之时。同时，他对任志强(微博)提出的“房价还会再涨十年”的观点进行反驳，明确表示只要人民币再次贬值到6.8，一线城市房地产将会危机重重。
本轮楼市危机将于明年上半年爆发?
据牛刀的判断，目前中国经济最大的问题在于美元缩减。此前美联储共释放了850亿美元到中国市场，截至今年6月份已经缩减了500亿，还剩下350亿。以每月缩减100亿美元的速度计算，预计9月份美元缩减将全部结束。届时，全球美元迅速回流美国本土，人民币重新步入下跌通道，中国外汇储备将遭受严峻考验，美元流入程度较高的一线城市将受波及。
牛刀进一步分析，中国本轮楼市危机的爆发节点在于美元加息之时。美元加息以后，全球资产价格泡沫都会破灭，中国尤其是长三角、珠三角地区及一线城市的房价泡沫亦难避免。他预计美元加息时间为2015年上半年。
任志强“房价再涨十年”论被牛刀反驳
今年5月，在楼市一片风声鹤唳之际，任志强曾指出，当中国经济增长率至少保持在6%时，楼市并没有泡沫，未来十年中国房价还会再涨。
当日沙龙上，牛刀激烈反驳：任志强的所有数据都是编造的，他根本不了解中国经济的架构。
牛刀解释，基于高昂的财政费用，中国经济增长5%只够中国政府温饱。人民币贬值客观上减少了出口企业的汇率损失，但长此以往将危害房地产行业。中国正处于两难境地，若保房地产，出口企业将面临倒闭，反之亦然。只要人民币再次贬值，当贬到6.8时，严重依赖美元的一线城市房地产将会危机重重。
