近日,小编从漳浦县相关部门获悉,根据漳浦县国有用地供应情况,结合实际用地需求,2017年漳浦县计划供应建设用地381.96公顷(5729.4亩)。
在2017年土地供应总量中,住宅用地59.33公顷(890亩),商服用地22.01公顷(330亩),工矿仓储用地190公顷,公共管理与公共服务用地22.02公顷,交通运输用地88.6公顷。
近几年漳浦整体商品房用地平均容积率大概在2.5左右,以2.5的容积率估算,2017年漳浦县计划供应的商品房用地,约可建成住宅面积148万㎡,商业面积约55万㎡。平均一套住宅100㎡,一套住宅按3口之家计算,今年计划出让的住宅用地建成后约可容纳14800户家庭、44400个人口。
2017年漳浦县若能按计划出让土地,将有利于推进漳浦县城市化进程,并有效缓解漳浦房价上涨势头。根据漳浦最新城乡规划,大南坂、万安生态产业园及黄仓工业园将纳入主城区,城区的土地储备相当充足,只要土地供应及时跟上,漳浦房价将长期处于相对稳定的状态。
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