18日的开幕会上，当讲到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，全场迎来了超过15秒的掌声，是整场开幕会掌声最热烈的瞬间，这阵掌声体现了广大人民的心声。其实，此定位并不是首次提出，早在2016年年底中央经济工作会议就已提出。在此定位提出的这10个多月中，全国各地相继出台房地产调控政策，实施限贷限购政策，并积极寻求房屋租赁的发展。因此，笔者认为“房住不炒”的定位再次提出，后续必将加快推出一系列举措，让房子真正回归居住属性。
1.房价必须降？
房价上涨的一个主要原因便是供需关系的不平衡，因此住房压力大的城市必须要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。而现如今各个地方出台的“共有产权房”、“租房新政”、“租购同权”等一系列政策，将在日后为人们提供充足的居住房源。虽然人们都渴望拥有属于自己的房子，但在高房价前人们还是会首选租房。这样一来，购买房子的需求就相对减少了，由之前的“供不应求”转向“供过于求”，这样房价自然不会再上涨了。
18日的报告中还明确提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。因此，房价再持续上涨不太可能，房价保持如今状态的可能性较大。
2.集体建设用地租赁市场，发展潜力大
在8月28日，国土资源部和住房城乡部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并要求13个试点城市在11月底前完成批复。这意味着政府向社会大规模转移土地红利，农民将成为大批租赁租房的股东。早先笔者认为农民享受红利的几率不大，因为建设租赁房的成本高，投资大且回本时间长，但看了此次报告之后，笔者改变了想法。并结合最近支付宝开始进行的“信用租房”租房新模式，笔者认为必将有一大批企业家追随马云的脚步，抓住此类商机。日后必将有许多投资者前往“集体建设用地租赁市场”，分享红利。
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2017年10月
