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多方调控,中国房产正式进入“五限”时代!


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作者:金土地
更新时间:2017-12-20 14:21:20
来源:金土地
关键字: 楼市 房地产 民生
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2017年对于房地产政策的制定者来说无疑是最忙碌的一年。据有关机构统计全国有近110个城市及相关部委发布了房地产调控政策,出台文件或规定的次数超过250次。

      2017年对于房地产政策的制定者来说无疑是最忙碌的一年。据有关机构统计全国有近110个城市及相关部委发布了房地产调控政策,出台文件或规定的次数超过250次。

多方调控,中国房产正式进入“五限”时代!

      数据足以说明,今年的房地产调控,从政策出台的频繁程度看,可以使说是史无前例的。

      在3月17日,北京、广州作为一线城市,率先雷霆出击。根据北京“3.17”新政规定,购买普通二套房的首付比例不低于60%,购买非普通二套房的首付款比例不低于80%;在确定购房套数时,采用“认房又认贷”的原则,即便名下无房但有贷款记录,也将被认定是二套住房。

多方调控,中国房产正式进入“五限”时代!

      在北京“3.17”新政出台不久后,以厦门为例,也出台了购新房必须持有一定年限后,才可以转让的政策。

      在限购、限价、限贷、限售、限商的“五限”调控下,中国房产正式进入“五限”时代。

多方调控,中国房产正式进入“五限”时代!

      这大力度的调控下背景下,房产市场明显有趋于缓和,一定程度抑制热门城市房价上涨过快,另一方面也为加快住房制度改革和房地产长效机制的建设。


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201712

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