×
您好!欢迎使用金土地! 请
客服热线:400-855-6119  |  收藏本站 关于我们

2018房贷政策新变化:贷款政策收紧?


 未收藏
作者:金土地
更新时间:2018-03-25 20:32:46
来源:金土地
关键字: 楼市 社会
分享到: 更 多


近几年来,国家正在加紧步伐对房地产进行调控,加大力度限购、限价。那么,针对房贷额度方面,都有什么新的要求呢?

      近几年来,国家正在加紧步伐对房地产进行调控,加大力度限购、限价。那么,针对房贷额度方面,都有什么新的要求呢?

      我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面,要通过控制房地产泡沫来防范过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

      随着经济的发展,目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,国家对房贷额度进行了调整。

2018房贷政策新变化:贷款政策收紧?

      据最新数据显示,2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。

      值得注意的是,往年春节过后,各家银行贷款额度较为充裕,但今年全国各地银行房贷利率却出现“普涨”。据不完全统计:

      北京,多家银行近日将首套房利率上浮10%。

      广东珠海,多家银行首套房贷利率上浮10%~15%。

      四川成都,大部分银行房贷利率都在基准利率基础上上浮10%~15%。

      湖北武汉,首套房贷利率普遍上浮20%,二套房利率上浮30%。

      ……

2018房贷政策新变化:贷款政策收紧?

      专家表示,房贷收紧发生在降杠杆的大背景之下,除了要着力降低企业负债率,还提出要抑制居民杠杆率,而居民杠杆率上升的主因就是房贷增长。房贷利率全面上浮,也是响应“房子是用来住的、不是用来炒的”号召,控制房价上涨、抑制投资需求是目前重要的政策取向。

      央行相关负责人表示:将积极支持购房合理需求。央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。 我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然,央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进,会有一些风险。

2018房贷政策新变化:贷款政策收紧?

      银监会相关负责人表示:杠杆率仍需降低。 银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。贷款政策收紧是必然的,无论是可贷资金的规模变动,还是银行本身防范金融风险,都会在此类贷款方面有所收紧。

未来持续更多的土地消息,金土地陪您持续关注。

请支持独立网站,转载注明出处。www.kingland119.com

2018年3月



      我要投诉
注意:我们将处理结果发送至您填写的邮箱或手机。