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土地确权证上的户主名可以更改吗?需要哪些步骤?


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更新时间:2019-09-15 22:37:48
来源:
关键字: 土地确权
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      从国家大力推行土地确权以来,许多朋友开始意识到“确权”的重要性。现如今,大部分土地已经成了确权,但在确权后,可能又有一些新问题出现,比如有些已经确权的家庭因为家庭成员变动,需要变更户主,那这时候还能改吗?

      从国家大力推行土地确权以来,许多朋友开始意识到“确权”的重要性。现如今,大部分土地已经成了确权,但在确权后,可能又有一些新问题出现,比如有些已经确权的家庭因为家庭成员变动,需要变更户主,那这时候还能改吗?

      在此,笔者要很确定地回复你:可以改的!不过需要符合以下四个条件:

      一、新户主具有民事行为能力

      具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责,这也是变更的主要条件之一。

      二、变更土地是依法转让或者相互承包的,没有权属纠纷

      三、符合变更条件,且其他家庭成员没有异议才能变更户名

      因为这个情况其实很普遍,比如以前的土地承包户主是父母,但是由于父母去世,子女想将土地承包户名变更到自己的名下,方便之后的土地处理,但前提是你们家庭成员内部要提前商议好,没有产生异议和分歧。

     四、变更后的户主是本集体内部成员

     变更后的人必须是本村集体内部成员,例如,已经迁户口的,是不符合土地权属变更条件的。

      变更户主的流程

      1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(按当地要求的材料);

      2、县级部门同意后即可办理相关手续;

      3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。

      另,若涉及到分户的,则需要在分户时需要双方带齐相关资料到当地派出所办理分户手续,并签订承包地分户协议,协议时要明确约定好各自地块的位置和面积,协议好之后上报给发包方,上面同意之后就可以进行分户登记发证了。

      所以,若想变更土地确权证户主名的,且符合上述条件的,可以行动起来了。


      注:资料和图片均来源于网络,侵删。

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