发布时间：2019-04-22 浏览次数：759 信息编号:86042
所在地区：广东广州市从化市从化区江埔街
土地现状： 参见图片
项目类型： 商业用地
流转形式：转让 年限：9 年
占地面积：610平方米(0.91亩)
价格：1200000元(转让总价)
位于从化区江埔街105国道边广东省水利职业技术学院南门有17间正常营业中的商铺转让出租权，转让出租期限：8.5年使用，一次性转让价：人民币120万元，商铺占地约610平方，建筑面积约500平方，水电齐全，现在17间商铺全部正常营业。现时每月收租金是43000万元（减去每月要支付5200元给地主租金所收益是37800元），8.5年出租权的纯利润收益就是385.5万元，所以就算给了120万元的转让费还纯净265.6万元（年递增租金部分的利润还没加上呢），值得投资。附近有好几家大学5-6万个学生消费群，这17间商铺按现时这样的收人三年不用的时间就可以回本了，商铺就在105国道边，商铺背后就是1.8万人左右在读学生广东省水利职业技术学院，周边有好几个大型房地产楼盘，还几家大型酒店旅游KTV酒店，大型商场、汽车销售店、汽车4S店，日用百货，农贸市场，电信，移动门市部、电脑培训、幼儿园、小学、中学、广州南洋理职业技术工学院，广州城建学院，广州医学院从化学院，广州工程职业技术学院，凯旋宫假日酒店、大型KTV酒店，大排档、旅业、水果蔬菜市场、医药店，发廊、美容院、五金水电，摩托维修、仓库、物流、家电商场等等，交通方便，距离105国道9米左右，距离从化市中心1.4公里，距离从化区汽车总站2.4公里左右，距离广州52.5公里，距离从化温泉7.6公里，适合做各种各样生意的商铺，餐饮，大排档，酒吧，咖啡屋，小商店、小食店、发廊、快递收发点等等。
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