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从化区105国道广东水利职业学院南门17间商铺转让


发布时间:2019-04-22     浏览次数:180   信息编号:86042

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所在地区:广东广州市从化市从化区江埔街

土地现状: 参见图片     

项目类型: 商业用地     

流转形式:转让    年限: 9 年

占地面积:610平方米(0.91亩)

价格:1200000元(转让总价)

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位于从化区江埔街105国道边广东省水利职业技术学院南门有17间正常营业中的商铺转让出租权,转让出租期限:8.5年使用,一次性转让价:人民币120万元,商铺占地约610平方,建筑面积约500平方,水电齐全,现在17间商铺全部正常营业。现时每月收租金是43000万元(减去每月要支付5200元给地主租金所收益是37800元),8.5年出租权的纯利润收益就是385.5万元,所以就算给了120万元的转让费还纯净265.6万元(年递增租金部分的利润还没加上呢),值得投资。附近有好几家大学5-6万个学生消费群,这17间商铺按现时这样的收人三年不用的时间就可以回本了,商铺就在105国道边,商铺背后就是1.8万人左右在读学生广东省水利职业技术学院,周边有好几个大型房地产楼盘,还几家大型酒店旅游KTV酒店,大型商场、汽车销售店、汽车4S店,日用百货,农贸市场,电信,移动门市部、电脑培训、幼儿园、小学、中学、广州南洋理职业技术工学院,广州城建学院,广州医学院从化学院,广州工程职业技术学院,凯旋宫假日酒店、大型KTV酒店,大排档、旅业、水果蔬菜市场、医药店,发廊、美容院、五金水电,摩托维修、仓库、物流、家电商场等等,交通方便,距离105国道9米左右,距离从化市中心1.4公里,距离从化区汽车总站2.4公里左右,距离广州52.5公里,距离从化温泉7.6公里,适合做各种各样生意的商铺,餐饮,大排档,酒吧,咖啡屋,小商店、小食店、发廊、快递收发点等等。

















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