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贵州省六盘水六枝七中旁边2宗净地出让


发布时间:2019-07-07     浏览次数:155   信息编号:86144

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所在地区:贵州贵阳市南明区六枝七中旁边

土地现状:     

项目类型: 商业用地     

流转形式:转让    年限: 70 年

占地面积:480000平方米(720亩)

价格:567元(转让总价)

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六枝特区位于贵州西部,为六盘水市辖特区,是中国唯一以“特区”命名的行政区划,是“中国凉都”六盘水市的东大门,系“三线建设”时期由原“六枝特区”与“郎岱县”合并而成。境内山川秀美、气候宜人,资源丰富,民族风情浓郁。全区国土面积1799.48平方公里,辖9镇6乡3个街道(4个社区)245个村(居),有汉、彝、苗、布依、仡佬等32个民族,总人口72.9万人,其中少数民族人口占全区总人口的30.52%。六枝特区处于“贵安新区”与“毕水兴能源资源富集区”的重要节点位置,距省会贵阳125公里,距六盘水市77公里,距安顺市46公里,区内交通以铁路和公路为主,随着“四横两纵多连接”的铁路、公路网络逐步形成,已成为贵州西部重要的物资集散地和交通枢纽。

04号地块(29.4亩,容积率3.5,参考价格:135万/亩):位于城南大道以北,六枝特区第五小学东侧。地块周边1公里范围内分布着特区新政府大楼、特区人民医院、滨河公园、第七中学、第八中学、第九中学、滨河万博广场等。距人民路核心商圈步行不到20分钟,距高速入口及高铁六枝南站车程均在10分钟之内。1、城南大道:40米宽主干道,往东接入高速入口,往西通向高铁六枝南站;2、第五小学:区级直属小学,占地34亩,校舍建筑面积1.3万余平方米。校内功能分区明显,益于学习成长。现有在校师生千余人。3、地块周边教育、医疗、休闲、商业等配套均较为齐全,生活及出行均极为便利。面积不大,且权属清晰无拆迁,交付后即可开工建设,属于典型的“短平快”开发项目。

07号地块(72.4亩,容积率3.0,参考价格:130万/亩):位于城南大道以北,地块以西紧邻特区第七中学、以东紧邻第八中学(纽坤中学),教育资源极为突出,学区优势尤为突出。1、第七中学:是六枝特区目前为止一次性投入最大、标准最高的教育工程,是贵州省验收的高中教育突破工程。学校校园面积230.6亩,校舍建筑面积84169.76平方米,校园绿化面积25097平方米,在校师生3000余人。2、第八中学:即纽坤中学,2015年由特区政府与贵州纽坤教育集团合作兴办的一所寄宿制完全中学。占地面积200亩,建筑面积10.27万方,按省级一类示范性高中配置高标准的教学楼、实验楼、综合楼、室内体育馆、学生及教职工公寓、礼堂、食堂、室外体育场等,各种专用教室齐全,可同时容纳4000人寄宿就读。于2016年秋季开始招生。3、地块非常规整,权属清晰无拆迁,在以山地为主的六枝整理出这样大面积的一块土地相当难得,适合建设高品质大型社区。

六枝特区近年鲜有向市场直接供应大宗商住用地,作为一座拥有70多万人口的城市,房地产开发程度并不大。近两年受棚改货币化政策刺激,房地产发展蒸蒸日上,居民购房意愿强烈、购房资金充裕。目前城区在售楼盘去化率十分理想。目前周边商品房均价多在3800元/㎡-4200元/㎡,品质较好的楼盘售价可达5000元/㎡,市场上升趋势明显。



联系人: 张经理
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