该土地位于郑州市荥阳市新材料园区核心地带，G234与科学大道交叉口西南角，东邻央企办公大楼，北面为科学大道，西邻光电产业园，南面为园区道路、大型厂区。园区初具规模，水电设施等工业配套完善。

园区路网通达、北距连霍高速5km，交通便利；西距上街市区3km，南距荥阳市区2km，生活、购物方便。

合作方式多样：整租、整体转让均可。