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共 377 条问答
土地所有权人和土地使用权人申请土地登记应向谁提出？
土地所有权人和土地使用权人申请土地登记应向谁提出？
最后回答：向土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门提出。
转让房地产如何办理土地登记？
转让房地产如何办理土地登记？
最后回答：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地...
土地登记资料的真实性由谁负责？
土地登记资料的真实性由谁负责？
最后回答：申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
土地变更登记的范围有哪些？
土地变更登记的范围有哪些？
最后回答：土地初始登记完成后，为了保持登记文件的现势性、准确有效地反映土地权属状况，应对以下几种类型进行变更土地登记：（1）土地权属变更登记；（2）他项权利变更登记；（3）土地更名、更址...
如何进行变更土地登记？
如何进行变更土地登记？
最后回答：变更土地登记是指初始土地登记的延续并按照实际情况对其进行的补充和修正。办理变更登记的程序，与初始土地登记的程序基本一致，即变更土地登记申请——审核——注册——换发或者更改土地证...
如何申请注销土地登记？
如何申请注销土地登记？
最后回答：当发生下列情况产生土地所有权、使用权或他项权利终止的，应办理注销土地登记：（1）集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。（2）依法收回的...
哪些情形土地可直接办理注销登记？
哪些情形土地可直接办理注销登记？
最后回答：（1）依法收回的国有土地； （2）依法征收的农民集体土地； （3）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押，如何办理登记？
通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押，如何办理登记？
最后回答：答：通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押，可以直接按照或者参照出让国有建设用地使用权办理登记。
办理土地抵押登记是否审查抵押金额？
办理土地抵押登记是否审查抵押金额？
最后回答：答：《物权法》第十三条第一项明确规定不动产登记机构不得要求对不动产进行评估，但是《担保法》第三十五条规定“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于...
农村土地承包经营权确权登记是否需要农民承担费用？
农村土地承包经营权确权登记是否需要农民承担费用？
最后回答： 答：农村土地承包经营权确权登记工作经费由各级财政列支，禁止向农民收取任何费用。
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