作为一项事关全局的重要改革，我国农村土地制度改革一直广受关注，并在2015年迅速推进。2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，并决定在全国选取30个左右县(市、区)行政区域进行试点。7月初，国土部宣布，...
2015年1月，中办、国办联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，标志着三块地的改革启幕。然而，如何改革农村宅基地管理制度，促进外出打工农民宅基地的有效利用，仍是未解之题。随着我国新型城镇化进程的加快，农村宅基地闲置的问题逐步显现。很多进城打工的农民基本上都住在城市，只...
农村土地问题的核心是土地权利问题。建立城乡统一的建设用地市场的关键是进行农村集体土地产权改革。改革的现实路径是在坚持农村土地集体所有制的前提下，明确农民的土地权利和农村土地产权关系，实行农村土地使用权的市场化和资本化。农村集体土地产权改革不能动辄突破法律规定，必须通过修改或补充《物权法》《土地管理法》《农村土地承...
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