房子70年产权，如果我买一个10年的二手房，是不是意味着，我亏了10年？

提问者:0023156  |   提问时间:2017-09-20 16:42:20  |  问题分类: 热点专题>小产权房 

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• 最佳答案 (0) 回答者:0023162 | 回答时间2017-09-20 16:42:20

  观点：在完全竞争市场，价格反映了一切信息。买房的人，尤其是投资客户，一定知道中国的房子是没有所有权只有70年使用权的。在上述观点下，一个所有人都知道的信息，将被反映在房子的价格中。在同一地段同一资源下的一手房，一般都比二手房要贵，也是这个因素的影响。（其他影响因素包括：房屋折旧、税费成本等）在同一项目同一资源同一装修下的一手住宅（70年产权），一般都比一手公寓（40或50年产权）要贵，也是这个因素的影响。所以，没必要觉得自己亏了，因为你也买便宜了。

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