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办证过户
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办证过户
共 220 条问答
只要土地使用证不要房产证会不会有什么影响？
我一个朋友要买房，他和房东商谈说只要土地使用证不要房产证，可以便宜几万块，是不是这样？
最后回答：造成你有这样的问题的缘由是我国土地政策的特殊性。 因为我国的历史原因（共*党打下的的地承诺分给农民），所以我们有农民地即集体用地（顾名思义是集体的，不能买卖），但后来发现这样不...
土地证名字登记错误怎么办?
土地证名字登记错误怎么办?
最后回答：在土地登记后，土地权利人以及其他利害关系人发现错登或漏登申请更正登记，或县级以上人民政府土地行政主管部门发现错登、骗登或者漏登的，土地登记机关应按规定办理更正登记。 有下列情形...
土地过户
我公司A现有一块土地，06某事业单位出让转给我们的，只有土地证其他什么都没有。现在我们又成立了一个分立公司B，股东与A一样的，想把A的这块土地变更为B的，请问怎么办理呢？
最后回答：根据公司法相关规定，此宗地应办理名称变更登记，而不是转让登记。 另外你们公司的土地应该是划拨的，事业单位的用地基本为划拨，不知道事业单位转让给你们的时候是否办理了土地使用权变更...
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办 理什么手续？
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办 理什么手续？想知道谢谢
最后回答：根据我国法律的规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设 用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
通过划拨方式取得的国有土地使用权未经政府有关部门批准而签订的土地使用权转让合同有效吗？
想知道通过划拨方式取得的国有土地使用权未经政府有关部门批准而签订的土地使用权转让合同有效吗？
最后回答：划拨土地是政府临时免费划拨给别人用得。没有期限。但会回收的。所以你与卖家签订合同后必须得获得相关部门的批准。简单的说，政府有一块土地，临时借给卖家用，随时都可以回收。而卖家却把...
公开出让国有建设用地使用权受让人变更公司名称
您好！我县于2012年7月以出让方式供给张某国有建设用地一宗，用途为商住用地，已签订了《国有建设用地使用权出让合同》并按合同约定缴清全部出让价款。由于张某没有房地产开发资质，无法对竞得的土地...
最后回答：你好！来信提出的问题分两类情况。一种情况是土地使用权变更，属于国有建设用地使用权转让行为，但必须符合《城市房地产管理法》等法律法规政策关于转让条件的规定。未达到转让条件的，不能...
你好,我买的私人建的房子,国有土地,现在拿到了我那层的房屋所有权证,请问我能办理土地使用证吗?
你好,我买的私人建的房子,国有土地,现在拿到了我那层的房屋所有权证,请问我能办理土地使用证吗?
最后回答：你如果是买的楼上的房屋并且购买时又没有在合同里明确注明此事，那就不能办理土地使用证，因为你只是购买了房屋使用权限，原土地主人并没有出让他的土地使用权。另外国家并没有在法律上支持...
怎么办才可以办理国土证？
我家在1993年从开发区办公室（现已倒闭）购买了一块地皮，自建了4层楼房，但是我父母当时不懂，以为有房产证就可以了，没有办理国有土地证，现在我该怎么办才可以办理国土证？
最后回答：你好，现在政策上逐渐改成房地产权证，就是土地证以及房产证结合在一起，针对于你目前的这种情况，建议直接拿房产证到国土局的登记部门办理一下··一般来说是可以通过的
怎么写土地转让协议书
如题。急求。
最后回答：【上海房产纠纷律师 房产转让】 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位...
集体土地证怎么转为国有土地证
想了解 求解释 谢谢了
最后回答：集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。 土地性质是国有还是集体，和你企业的性质是不搭边...
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