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共 4297 条问答
农村土地确权什么意思?为什么突然要搞农村土地确权？
农村土地确权什么意思?为什么突然要搞农村土地确权？
最后回答：一、农村土地确权的定义： 1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权...
划拨土地，可以协议出让吗？如不可，又该如何处理？
有两宗信用社用地（金融用地），有土地证。证载使用权类型为划拨；用途为金融（不符合划拨目录）。现在想出让该宗地，可以协议出让吗？如不可，又该如何处理？
最后回答：国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》（试行）规定，划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当...
如何确定土地使用权是无形资产还是投资性房地产？
如何确定土地使用权是无形资产还是投资性房地产？
最后回答：一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产； 二、投资性房地产，是指为赚取租金或资...
什么是土地还原率
什么是土地还原率
最后回答：土地还原利率大概有三种方法： （1）安全利率加风险调整值法：还原利率=无风险利率（通常采取银行存款利率或者国债利率）+风险调整值（该项目对应于你采取的存款利率或者国债利率的风险...
什么叫做土地抵押率?
什么叫做土地抵押率?
最后回答：土地抵押率,简单来说,就是土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例.是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60...
土地出让金的计算方法是什么？
您好，土地出让金的计算方法是怎样的？谢谢
最后回答：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地...
土地证有什么作用?
您好，土地证的作用是什么？
最后回答：您好，简单的来说，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方...
对不符合规划的非法占地建筑物作出拆除决定后，涉案地块规划进行了调整。现违法占地符合规划，该如何处理？
对不符合规划的非法占地建筑物作出拆除决定后，涉案地块规划进行了调整。现违法占地符合规划，该如何处理？
最后回答：对违法占地行为作出行政处罚决定后，因规划合法调整导致涉案地块规划要求发生变化，从而影响到违法行为定性和案件处理结果的，可以按照从旧兼从轻的行政处罚原则，调整处罚内容，或重新作出...
家庭承包责任田的原则是三十年不变，增人不增地，减人不减地。可是在家庭内部，原来是4个人的地，现在因为
家庭承包责任田的原则是三十年不变，增人不增地，减人不减地。可是在家庭内部，原来是4个人的地，现在因为人口增加了，分家时候该怎么分？新增人口能否参与分配？
最后回答：20世纪90年代初、中期进行的第二轮承包将土地承包经营期限延长至30年。这是一个相当长的周期，所以会出现分完地后出生的孩子没有土地耕种的问题。 这个问题原则上需要家庭内部来进行...
在承包地和自留地的分配上，只要家庭内部成员协商一致就可以吗？
在承包地和自留地的分配上，只要家庭内部成员协商一致就可以吗？
最后回答：从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用...
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