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专业知识
共 4297 条问答
农村土地
如何理解农村土地要「承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局」？
最后回答：所谓农村土地的三权分置，是指所有权、承包权、经营权的分置，在物权理论中这三个权利分别对应所有权、成员权和用益物权。所有权不变，始终属于集体；成员权是和村集体成员这个身份对应的，...
土地权
请问土地权属上的四固定时期是什么时期
最后回答：所谓“四固定”是指1960年《中共中央关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中“对劳力、土地耕畜、农具必须固定给生产小队使用的规定”。所谓“四至”是指林地着落位置即东、南、...
土地使用权
土地使用权出让招标拍卖如何具体实施
最后回答：市和区（县）二级成立土地使用权招标拍卖办公室，具体组织实施招标拍卖工作。其中，区（县）招标拍卖办公室，负责编制本行政区域内土地招标拍卖计划，确定招标拍卖地块，组织、协调土地招标...
安置补助费是以需要安置的农业人口为依据测算的，那么“农转非”人员是否应享有安置补助费分配的权利?
安置补助费是以需要安置的农业人口为依据测算的，那么“农转非”人员是否应享有安置补助费分配的权利?
最后回答：处理此类问题的依据是：国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发〔2005〕144号）规定：“征地区片综合地价（以下简称征地区片价）是指...
土地流转的方式主要有哪些
土地流转是什么意思，分为哪几类啊？
最后回答： 农村土地流转的主要形式有代耕代种，这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。...
建造普通标准住宅出售，土地增值税征免如何规定？
建造普通标准住宅出售，土地增值税征免如何规定？
最后回答：：一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第八条第一款规定：“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。” 二、根...
非法占地建设时为水浇地，现规划为建设用地，是否应作出没收建筑物的处罚决定？
非法占地建设时为水浇地，现规划为建设用地，是否应作出没收建筑物的处罚决定？
最后回答：依据《土地管理法》第七十六条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为...
什么是农村合作社？
农村合作社是干什么用的，对我们农民有什么好处？
最后回答： 农村合作社产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。它是为实行社会主义公有制改造，在自然乡村范围内，由农民自愿联合，将其各自所有的生产资料（土地、较大型农具、耕畜）...
什么叫做土地熟化??
什么叫做土地熟化??
最后回答：土地，分为生地和熟地。所谓生地，就是刚刚收上来的土地，基本保持原有状态（农田、工厂、荒地等）。这样的土地理论上是不做转让的，需要变成熟地。而所谓熟地，就是在生地上完成三通一平的...
责令退还土地或没收违法建筑物时，如何在卷宗上体现出退还和没收？
责令退还土地或没收违法建筑物时，如何在卷宗上体现出退还和没收？
最后回答：对“责令退还土地”这一处罚方式不应从权属转移的角度来理解。 对于违法占地行为来讲，不管是土地所有权还是使用权都未发生变化，还是原权利人拥有，但因违法占地主体的实际占用、建设开...
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