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共 4297 条问答
在乡镇的房屋是国有出让土地97年办的证,现已有新政策出台。特请教专业人士要买卖是时需哪些费用,费率多
如题 谢谢
最后回答:1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担) 2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承...
农村集体土地确权登记发证与农民有关系?
如题。
最后回答: 开展农村集体土地确权登记发证工作是中央的明确要求,目的是确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,维护农民合法权益,实现凭证管地用...
土地确权的完成能解决当下农村中的哪些实际问题?
如题。
最后回答:王建康:稳定的利益关系才能有稳定的投入意愿。过去我们经常讲农村土地承包经营权长久不变,政策上也比较明确,但据我了解各地在执行中或多或少都会根据乡规民约或村民之间自发达成的契约,...
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,如何处理?
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,如何处理?
最后回答:《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的, 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
土地使用权属争议怎么解决?
土地使用权属争议怎么解决?
最后回答:《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位...
在办理集体建设用地使用权抵押登记过程中需要注意哪些事项?
在办理集体建设用地使用权抵押登记过程中需要注意哪些事项?
最后回答:一是所抵押的集体建设用地使用权已经登记。抵押登记必须以土地使用权登记为前提。 二是集体建设用地使用权抵押的客体范围存在限制。只有乡镇、村企业的建设用地使用权才能进行抵押,...
土地使用证更名手费怎么办理?
几年前父亲买了块地但因没能力建房在我女儿出嫁时就把地卖给了我,当时因为嫌手续麻烦就没有办理更名或过户也为了省一些手续费,当时父亲做了一份土地赠与协议把地赠给了我,但房屋土地使用证现在是我和父...
最后回答:首先要把房产证过户给你,房产证过户办理好了合资后,办理土地证的过户 如果原来就有土地证的,并且土地证的期限还没有到期,那么你只需要缴纳300元内的工本费就可以了。否则需要重新办...
“小权房产”是什么房?
如题。
最后回答: 小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证...
国有土地使用权出让和转让暂行条例是怎样的?
如题
最后回答:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下 第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的...
家庭成员变化能否收回土地?
家庭成员变化能否收回土地?
最后回答:土地承包是以家庭承包为承包形式的,不论家庭成员如何变化,承包土地的数量都不会发生变化,通俗的说就是在承包期限内,添人不添地;减人不减地。因此,老人去世和姑娘出嫁退出土地的做法是...
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