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共 4297 条问答
土地承包方的违约形式有哪些？
具体违约形式有哪些？
最后回答：（一）承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用...
农村土地承包合同，30年不动与人均有之，该怎样理解？
“ 30年不动与人均有之”求解
最后回答：《农村土地承包法》第二十七条规定：“ 承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经...
合同填写的时候哪些内容必须规范？
有哪些内容必须规范？
最后回答：下列内容必须统一规范： 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、“承包土地人口”为农户现有人口; 4...
签订农村土地承包合同要注意什么？
有哪些特别需要注意的地方？
最后回答：1、在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 2、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。 凡是农户耕地台帐...
土地承包合同编号问题
我手上的土地承包合同是96年的老本子，好像05年发了新的合同本子。但是由于本人不在当地。发证我也不知道。现在去问村干部，说当时叫别人带的。但是找谁带的也不记得了。反正现在就是找不到新本子的去...
最后回答：新本和老本的合同编号不一样，新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。你如果要查可以找村干部查延包底册，村里一般都有底册，如果村里遗失了，可以到乡（镇）经管站（有些地方...
农村土地承包合同问题
2010年农村土地调整，村上按每人1.5亩的面积进行了土地承包，并签了土地承包合同，县上有关部门还签发了土地经营权证书，2011年初我父亲突然病故，对（组）上已死人为由，要进行土地小调整，并...
最后回答：依据《中华人民共和国农村土地承法》第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，...
请问现在农村的宅基地可以卖吗
请问现在农村的宅基地可以卖吗？？宅基地是不是只有使用权，没有所有权啊？？那可不可以卖了他呢？？现在农村有的就把自家的宅基地卖了啊？？
最后回答：根据现行土地管理法，农村和土地属于集体所有，农民个人只有使用权，没有所有权。 农村土地不能出卖。 禁止城镇居民到农村购买宅基地和房产。 现在有放宽的迹象，但正式的...
什么情况下国家可以强制收回农民宅基地
什么情况下国家可以强制收回农民宅基地
最后回答： 不能强制收回！确实需要收回的，必须经当事人同意并进行补偿。
农村宅基地的使用年限
我家在农村的房子是我父亲在世时建造的，有宅基地使用证，证上写的是我父亲的名字。我和妈妈早已是城镇户口，请问还能将这老房子翻新居住吗？
最后回答： 《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定： 1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。 2、宅基地是不可以继承的...
什么是农民的宅基地?其土地性质是什么?
什么是农民的宅基地?其土地性质是什么?
最后回答：1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。 2、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留...
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