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共 4297 条问答
市区居民如何换发土地证书？需要缴纳哪些规费？
市区居民如何换发土地证书？需要缴纳哪些规费？
最后回答：市区居民换发新证，由市国土局统一组织某一区域内居民在某一段时间内统一换发土地证书。其它情况，如名称改变，房屋买卖，面积改变，证书遗失等需要换发或补发证书的也应主动到国土部门办理...
城市居民是否可以占用农民集体土地建住宅？
城市居民是否可以占用农民集体土地建住宅？
最后回答：不可以。根据新《土地管理法》和国办发（1999）39号文件规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土...
企业破产、倒闭后，土地资产如何处置？
企业破产、倒闭后，土地资产如何处置？
最后回答：企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一...
房屋交易或购买公有性住房是否需要办理土地使用证？
房屋交易或购买公有性住房是否需要办理土地使用证？
最后回答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三十一条“房地产转让。抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的同时转让。抵押和”《中华人民共和国法实施条例》第二章第六条“因依法转...
什么是违法建筑？
什么是违法建筑？
最后回答：违法建筑是指未经规划土地管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
如何了解底价是否交清？
如何了解底价是否交清？
最后回答：对已办理房地产登记手续，并领取《房地产证》的，说明地价已经交清；对未办理房地产登记手续的，可以要求发展商出示由主管部门出具的地价款交清证明；对分期付款的，可以从土地使用权出让合...
工业用地与物流用地区别
请问什么是物流用地？ 请问什么是工业用地？ 两者区别是什么？ 请从企业角度来说啊 纳税等方面，或者其他优惠，扶持政策，最好能说明四川的
最后回答：1、先解释一下概念： 工业用地：工业用地是国家统一规划，用于工业生产的土地。 物流用地：物流用地是国家统一规划，用于物流仓储配套的土地。 2、区别：两者的区别在于用地性质不同，...
工业用地性质的房产，我可以买吗？使用上有什么问题？
工业用地性质的房产，我可以买吗？使用上有什么问题？
最后回答：1、性质肯定也工业，产权上也是工业2、如果有拆迁，补偿也是按工业3、使用时，水电都是按工业水电收费4、其它的，比如：有线之类的可能没有。
工业用地转成国有建设用地，进行房地产开发，怎么做？
目前在房地产开发中，会遇到这样的问题，土地性质的变化，最近接到一个顾问项目，项目用地现在是仓库用地，即工业性质用地，现想转成房地产开发用地，即国有建设用地，请问，遇到这种情况怎么处理，需要过...
最后回答：一、 区别具体情况1、该地块是出让土地，可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金。2、该地块是划拨土地...
工业用地与商业用地的区别，在使用权限、年限上有何差别？
工业用地与商业用地的区别，在使用权限、年限上有何差别？另外有一小区原先是工业用地2000年修建但是已经做了住宅楼，但房产红本是使用年限50年，这种房子如果购买的话，用途变更如何变个，是否属于...
最后回答：一、 使用年限存在差异 事实上，关于土地性质的问题，还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，这份文件中将土地出让分为五类，并对各...
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