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共 4297 条问答
农村集体土地的分类
农村集体土地共分几类？是不是分基本农田与建设用地两类，建设用地有承包期限吗？本村的个体企业能在建设用地上盖厂房吗？
最后回答：农村集体土地分农用地、建设用地和未利用地。这里的建设用地是指已经有建筑物的土地。个体企业用地建厂房，必须到国土部门申请用地，办理审批手续。
土地收益金.土地出让金.土地增值税有什么区别
如题。
最后回答：收益金:你拥有的土地出售或出租的时候,国家收的手续费是按收入规定比例向财政部门缴纳的 出让金:是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让...
农村居民子女已转为城镇户口，父母去世后，宅基地如何处理？
农村居民子女已转为城镇户口，父母去世后，宅基地如何处理？
最后回答：不能继承宅基地。 宅基地归农村全体集体经济组织成员所有，在集体经济组织的成员去世后，该宅基地由集体经济经济组织无偿收回，你不属于集体经济组织的成员，所以你不能继承。 但是子女可...
工业用地如何变性为住宅用地
工业用地如何变性为住宅用地
最后回答：如果你审批的是工业用地的话，想把地块变一下是非常的难的，成本可能会很高，除非你那片工业用地要纳入市政发展的规划中，才有可能把土地使用性质改一下去，我知道一个打擦边球的方法，就是...
小城镇总规中工业用地问题
我现在接手一个小城镇总规，镇域层面工业发展较快。基础资料不全，没有工业人口，只能通过测算用地来计算工业人口，请问类似这样发展较为迅速的工业城镇一般来说人均工业用地应该是多少?城市规划原理上说...
最后回答：工业用地占建设用地的15—25%大城市工业用地占建设用地的比例宜取下限；设有大中型项目的中小工矿城市，其工业用地占建设用地的比例可大于25%，但不宜超过30%。工业人均用地10...
请问工业用地的年限是几年？有限制最高是建几层吗？买工业用地需要办什么手续
请问工业用地的年限是几年？有限制最高是建几层吗？买工业用地需要办什么手续？是工业用地的话，是不是一定可以报建，会不会是工业用地但不可以建厂房的情况？谢谢！
最后回答：1、50年。2、我国对工业用地的容积率没有上限要求，只有下限要求，但是各地方的地方规定不同，有些城市或工业园区会有容积率上限要求，要看具体的地块指标。还要看控规对该地块的建筑限...
如果一开发商从其他企业手中取得工业性质的地块，规划局规划为住宅，那要把土地性质变更商业后才能拆迁吗
如果一开发商从其他企业手中取得工业性质的地块，规划局规划为住宅，那要把土地性质变更商业后才能拆迁吗
最后回答：工业转不了住宅。政府会回收土地重新拍卖。不然大家都去买工业土地然后转住宅了，工业才多少钱一亩，住宅是它几十倍的差价，政府又不傻，拍卖大家参与肯定比自己定的价还高，现在房市又回暖...
工业综合用地的概念
有工业综合用地吗
最后回答：综合用地：即二种以上用途的土地，工业区内的综合用地评估路线:1、调查规划用途，调查出让时的规划，城市总体规划，如果属于建设用地，则按规定性控制制标、同类土地市场价值，运用假设开...
土地投资入股行为是否要缴纳土地增值税
我司是民营房地产开发企业，旗下有一个全资子公司是酒店经营管理公司（非房地产开发企业），我司现决定将名下的一块用于酒店建设投资的土地，以投资入股的形式入股到该全资子公司（酒店经营管理公司）用于...
最后回答：根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]048号）规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资...
工业用地 地块一般是多大？还有仓储用地？
老师说 一般来说 仓储用地比工业用地 地块大 工业工地比居住工地 地块大~ 居住区按50~100公顷， 居住小区按20~30公顷算 那 城市工业用地 仓储用地地块一般多大来着~~~
最后回答：没有具体大小 根据项目实际情况而定
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