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共 4297 条问答
土地增值费的收取有什么规定?
土地增值费的收取有什么规定?
最后回答：①凡1993年1月1日以后通过招标、拍卖方式取得土地使用权的,土地使用者第一转 让房地产时,免交土地增值费。 ②从1993年11月9日起发生转让行为的,转让人应按土地增值额的...
请问闲置用地进行处置 是如何规定的？
请问我们国土部门应如何对闲置用地进行处置？
最后回答：按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第十七条规定：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给...
向其它单位或个人购买二手商品房属什么转移?
向其它单位或个人购买二手商品房属什么转移?
最后回答：属房地产三级市场转移。
办理房地产二级市场转移需提交什么文件?
办理房地产二级市场转移需提交什么文件?
最后回答：(1)《房地产转移登记申请书》; (2)《房地产证》或其它权利证书; (3)买卖合同书; (4)行政划拨或减免地价款的土地,需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价...
什么是房地产交换?
什么是房地产交换?
最后回答：房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。
有哪些行为视同房地产转让?
有哪些行为视同房地产转让?
最后回答：下列行为视同房地产转让: 1以房地产作为出资与他人成立法人企业的; 2一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的; 3收购或者合并企业时,...
房地产转让时,其它公用设施是否一起转让?
房地产转让时,其它公用设施是否一起转让?
最后回答：房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、 连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对 停车场、广告权益没有特...
土地的使用年期是如何确定的?
土地的使用年期是如何确定的?
最后回答：凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国 家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育 用地五十年;商业、旅游、娱乐用地...
办理房地产三级市场转移需提交什么文件?
(1) 《房地产转移登记申请书》; (2) 《房地产证》或其他房地产权利证明书; (3) 身份证明; (4) 买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行政机关的行 政...
最后回答：(1) 《房地产转移登记申请书》; (2) 《房地产证》或其他房地产权利证明书; (3) 身份证明; (4) 买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行...
三级市场转移需交哪些税费?
三级市场转移需交哪些税费?
最后回答：卖方应交的税费有: (1) 营业税:为售价的5%; (2) 城建维护税:为售价为的005%; (3) 印花税:为售价的005%; (4) 有所得的,单位须交所得额1...
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