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土地政策
共 444 条问答
土地制度改革一直是外界呼吁的改革重点，但这么多年一直很难有实质性突破，其难点在哪儿?
土地制度改革一直是外界呼吁的改革重点，但这么多年一直很难有实质性突破，其难点在哪儿?
最后回答：外界对土地制度改革的预期，无非在于破除城乡土地的二元结构，让农村集体土地能够平等地进入市场，既可以改善当前的土地市场状况，配合城市化转型、经济发展转型的需要，又可以让农民更多享...
在城镇化进程推进和经济结构调整的关键阶段，土地制度的改革有多重要?
在城镇化进程推进和经济结构调整的关键阶段，土地制度的改革有多重要?
最后回答：事实上，土地问题已经成为很多地方推进城镇化的核心问题。一方面，由于政府部门是土地征收的主体，作为弱势一方的农民又缺乏足够的法律保障，导致很多中小城市在土地征收过程中，存在损害农...
集体土地征用现在存在哪些不合理的地方？
集体土地征用现在存在哪些不合理的地方？
最后回答：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民...
县级的国土局的职能有哪些?
县级的国土局的职能有哪些?
最后回答：(1)贯彻执行土地资源管理、矿产资源管理法律、法规和政策;研究草拟国土资源管理的规范性文件;组织实施全县土地资源、矿产资源的技术标准、规程、规范和办法;负责有关行政处罚的听证和...
新一轮土地改革要如何打破土地二元结构限制?
新一轮土地改革要如何打破土地二元结构限制?
最后回答：根据我国现行土地管理法，土地所有权归属分两类：一是全民所有制，即国有土地;二是劳动群众集体所有制，主要指农村集体土地。在农村集体所有制的土地中，一般是指除了耕地、林地等农用地以...
如果实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，是否意味着“小产权房”的合法化?对于地方政府在征地过程
如果实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，是否意味着“小产权房”的合法化?对于地方政府在征地过程中损失的收入，该如何弥补?
最后回答：即使实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，“小产权房”也应该公平付出代价。比如小产权房可以通过补办相关的手续和补交“土地用途变更税”的方式，实现合法化。这个“土地用途变更税...
分到的集体山坡，区商业征地我可以不征用吗？
分到的集体山坡，区商业征地我可以不征用吗？
最后回答：我国的土地分为建设用地，集体土地和未利用土地。城市里的土地，以及城市郊区，农村规定属于国家的土地属于建设用地。农村土地，除依法规定属于建设用地的属于集体土地。你家的集体山坡就属...
小区住宅土地证上有四至。请问：四至是左邻右舍无缝对接吗，含绿化带吗 ，住宅的周边是业主使用范围吗
小区住宅土地证上有四至。请问：四至是左邻右舍无缝对接吗，含绿化带吗 ，住宅的周边是业主使用范围吗
最后回答： 答：不是无缝对接的，不含城市公共绿化、公园、道路等城市公共设施用地！住宅周边业主不享有独立的使用权！
土地权属变更的，应如何办理土地使用费手续?
土地权属变更的，应如何办理土地使用费手续?
最后回答：答：土地权属变更的，房地产发生转移，权利人发生变化，卖出方和买入方的土地使用人应在办理产权登记这时，同时到分局征收科办理土地使用费手续，更改缴费登记证，卖出方办理“变更登记”核...
不按期缴纳土地使用费会受到何种处罚?
不按期缴纳土地使用费会受到何种处罚?
最后回答：答：不按期缴纳土地使用费的，除限制其单位到规划国土部门办理其他一切业务，并从滞纳之日起每日加收未缴数额千分之五的滞纳金。 滞纳金的计算按复利法计算，计算公式为：P=X•(1+r...
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