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土地流转
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土地流转
共 451 条问答
土地使用权出租
什么是土地使用权出租？
最后回答：地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利...
土地使用权出租，出租人与承租人需要签订租赁合同吗？
土地使用权出租，出租人与承租人需要签订租赁合同吗？
最后回答：土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
土地使用权出租后，出租人还需要继续履行土地使用权出让合同吗？
土地使用权出租后，出租人还需要继续履行土地使用权出让合同吗？
最后回答：土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
土地使用权抵押，抵押人与抵押权人需要签订低押合同吗？
土地使用权抵押，抵押人与抵押权人需要签订低押合同吗？
最后回答：土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订低押合同。 抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，怎么办？
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，怎么办？
最后回答：抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所...
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物有权如何处置？
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物有权如何处置？
最后回答：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期吗？
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期吗？
最后回答：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
划拨土地使用权
什么是划拨土地使用权？
最后回答：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？
什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？
最后回答：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经...
想问下农村土地流转有何意义？
想问下农村土地流转有何意义？
最后回答：推进农村土地流转，有利于优化土地资源配置，解决耕地零散分割、规模过小问题，提高土地经营效益；有利于促进农业结构战略性调整和连片开发，实行农业的规模化、集约化经营和专业化生产；有...
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