简单说，就是把宅基地使用权和房屋所有权合二为一，颁发《不动产权证书》，这是拆迁补偿、继承、出租、有偿退出的唯一合法凭证。

为什么必须今年办？

• ✅ 免费办理：全程仅 10 元工本费，乡镇上门测绘、四邻指界，省时省力。
• ✅ 化解历史遗留：2020 年前的未批先建、面积超标、一户多宅，符合条件可补办手续确权。
• ✅ 避免产权悬空：老证逐步作废，无新证拆迁补偿打折、继承受阻、流转无人敢要。

历史遗留处理新标准（2026 年）

• 1982 年前老宅：无争议按实际面积确权。
• 1982 年后：按批准面积登记，超标部分注明；轻微超占（≤10㎡）补缴费用后确权。
• 严重超占、违规多宅：合规部分确权，超标部分限期整改。