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宅基地
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宅基地
共 83 条问答
宅基地使用权是否可以转让？
宅基地使用权是否可以转让？有没有具体的法律法规以及司法解释的规定你呢？
最后回答： 没有什么法律上的明确规定，但是我可以告诉你，宅基地是不可以转让的，除非你已经得到批准，你的房屋当做工业类或者工厂用地，在一些城市，农村的宅基地由于城市发展过快，需...
宅基地使用权的转让法律效力有哪些？
你好，宅基地使用权的转让法律效力是指哪些？
最后回答：你好，以下是宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未...
宅基地算不算农业用地？
什么是农业用地？宅基地算不算农业用地？
最后回答：《中华人民共和国土地管理法》规定："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。"宅基地不属于农用地，属于建设用地。
家里人把农村的房子卖给城镇的人了，我能买回来吗？
我家在农村1984年建了一栋三间二层楼房，因为我出了点事情 ，家里人在2003年把房子低价卖给了城市居民。国家是规定城市居民不可以在城郊有宅基地的，在法律上我能买回来吗？
最后回答：首先咱们先确定一下，城市居民不能购买城郊宅基地，那么当初为什么能够低价卖给他们？如果没有法律效力的话，那么他们敢冒风险购买你们的房子？按照法律规定确实城市居民无法购买城郊宅基地...
宅基地可以贷款吗
什么土地可以抵押贷款？我家有块宅基地，可以贷款吗？最近比较急用钱。具体要办什么手续？怎么办？
最后回答：有土地证的土地就可以抵押，一般是国有土地证。宅基地现在依然不能贷款的。
农村房屋没有办理产权证，可以继承吗?
农村房屋没有办理产权证，可以继承吗?
最后回答：农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书最有证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。目前，在全国范围内...
村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续?
村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续?
最后回答： 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致...
什么是宅基地使用权证?
什么是宅基地使用权证?
最后回答： 宅基地使用证是指农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体同意，经乡(镇)人民政府审核同意报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地主管部门申请办理集体...
怎样解决宅基地纠纷?
怎样解决宅基地纠纷?
最后回答：我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间...
什么是宅基地纠纷?
什么是宅基地纠纷?
最后回答：根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所...
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