买小产权房会有什么纠纷？

提问者:0023155  |   提问时间:2017-09-20 16:38:51  |  问题分类: 热点专题>小产权房 

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• 最佳答案 (0) 回答者:0023161 | 回答时间2017-09-20 16:38:51

  
  1.要看地域，各个地方政策不一。
  2.前些年有出现过徐律所说的“收房”，但从最近一两年来看，政策有松动，开始往购房者这边倒。我感觉，以前“收房”是两个人的事，现在是地主和几百个家庭的事。所以开发商、街道办、地方政府的站位有所改变。今年某知名地产公司就与坂田某小产权房业主们（几百户）签订了拆迁补偿协议。
  3.俺这边被城管拆的可能性不大。俺这边建小产权房是村委点了头，授意大家这么做的。市政府也默认了，因为工厂外迁，关外住房紧张，且城市发展，市内也容不下这么多人。隔壁的G市小产权房被拆还上了ccav是因为村委作大死，把房子建在市内繁华地带，太招摇。本市也有被拆的，但那是因为集体土地被政府“买”走，村里不服气想盖起来卖了，造成既成事实让市政府吃哑巴亏。蛤蛤的侄儿子大手一挥说：跟老子比叼，你们还不配！拆了！至少一般情况下，本市郊外房子建起来后，政府是不会管的…
  4.小产权房面积一般都有水分，至少20%的水分。这是你发现后没地喊冤的。
  5.市面上9成9的小产权房建筑质量不达标，大部分连国标都达不到。桩机打不到位（最多打一半）；水泥强度不足、不注意维护；该有的梁没有；该有的钢筋少一半。但按某人的话说：不发地震，住满70年没问题；发地震，……

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