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土地用途分区和功能分区有什么区别？
提问者：0023076
提问时间：2016-02-24 09:19
问题分类：热点专题 > 土地用途
您好！综合分区主要是根据区域的地形地貌、自然条件、交通区位来划分的,它是以完整的行政区划为单位的,如全国纲要划分的九个土地利用区,属于综合分区.其作用是根据各个分区的特别,制定差异化的土地利用政策.综合分区通常适用于省级规划。
功能分区则是按照经济发展水平、功能定位来划分的,主要分为优化建设区、鼓励发展、限制发展区、禁止建设区等.由于跟发改委的主体功能区有重复,所以在土地规划中现已不采用。
管制分区主要是按照规划土地用途来划分的,突破了行政界线,是土地用途管制的重要依据.一般可以划分为农业用地区、建设用地区、生态用地区三大一级分区,下面再细分为二级分区。
