土地用途的功能能改变吗？

提问者:0023238  |   提问时间:2016-06-12 15:36:32  |  问题分类: 热点专题>土地用途 

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• 最佳答案 (0) 回答者:fangxf | 回答时间2016-06-12 15:43:19

  变更土地用途由基本农田变为退耕还林，又变为建设用地的依据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
  
  第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：
  （一）基本农田；
  （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
  （三）其他土地超过七十公顷的。
  征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
  征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
  因此基本农田变为退耕还林按“严格控制耕地转为非耕地”；又变为建设用地的需要办理以上审批手续。

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