房产证上土地用途住宅，商业是什么意思

提问者:0023239  |   提问时间:2016-03-30 09:59:56  |  问题分类: 热点专题>土地用途 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:0023257 | 回答时间2016-03-30 10:04:16

  房产证上土地用途：
  　　住宅：表示生活居住房产。
  　　商业：商业活动房产，比如办公房产。
  　　房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
  　　对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
  　　作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
  　　法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

  ---

   其他类似问题

• ·本人是教育用地和工业用地业主，但一直找不到十分合适的项目或出...2017-09-21
• ·既然我国实行公有制，那么，农村宅基地是农民个人财产还是国家所...2017-09-21
• ·什么叫农业用途，什么叫非农建设？2016-07-21
• ·承包地被征用、占用后如何得到补偿？2016-07-21
• ·农村土地承包有哪两种方式？2016-07-20
• ·土地用途的功能能改变吗？2016-06-12
• ·土地用途区类型有哪些代码表？2016-06-02
• ·房产证上土地用途住宅，商业是什么意思2016-03-30
• ·土地用途分区和功能分区有什么区别？2016-02-24
• ·挂牌出让时，土地用途该如何确定?2016-02-19