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共 4297 条问答
修油路给不给钱
我们村修了一条油路占用了地给不给钱？
最后回答：你好：依照《物权法》之规定，农村土地承包经营权属于物权，占地修路属于对物权的侵犯，所以应该给与土地补偿，或者由村委会重新调整面积相等的土地。
什么是土地使用权出让金？
想了解一下关于什么是土地使用权出让金？
最后回答：土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别
工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别
最后回答：1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金。 2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政...
土地使用权抵押有哪些特点？
土地使用权抵押有哪些特点？
最后回答：(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地...
国有土地使用权的继承有哪些特点?
想了解一下关于国有土地使用权的继承有哪些特点的问题。请解答 谢谢
最后回答：(１)继承转让的程序不同。继承转让一般只需经公证、登记两个阶段，不需要双方当事人协商． (２)转让的条件不同，继承转让一般不受土地使用权出让合同规定的开发程度及已开发投资额的限...
土地流转登记备案
提交的材料与其不予登记的有哪些
最后回答：1、土地承包经营权流转登记以宗地为单位进行登记，宗地是指土地承包经营权界线封闭的地块。 2、土地承包经营权流转登记实行属地管理原则，应当由承包方提出申请，村农村土地流转服务站和...
农村土地承包合同注意事项
不同所有权需要注意
最后回答：1、发包方、承包方 发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况： (1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。发包方是村集体经济组织或村...
土地流转需要哪些流程？
出让方、受让方需要做什么
最后回答：（一）有土地流转意向的承包方、受让方均可向乡、村土地流转服务机构提出申请并进行登记（申请书）。 （二）发包方对承包方提出的转包、出租、股份合作方式流转承包土地的需求，应及时办理...
土地一级市场和土地二级市场的区别是什么？
想了解一下土地一级市场和土地二级市场的区别是什么？
最后回答： 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可...
宅基地占用耕地能收取开垦费吗？
我是基层国土局的，在农村宅基地审批中，占用耕地的，能收取耕地开垦费吗？对农村住宅用地，在耕地开垦费的收取上，有优惠政策吗？
最后回答：按照《土地管理法》第三十一条规定，“建设单位”负责补充耕地，没有明确“个人”承担补充耕地责任，在宅基地审批中直接向农民个人收缴耕地开垦费依据不足。 为切实减轻农民负担...
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