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共 4297 条问答
农村土地承包的主管部门是谁？
求解
最后回答：《承包法》第十一条规定:“县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包...
农村土地承包期限是多久？
求解
最后回答：根据《承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
农村土地贷款需要注意些什么？
农村土地贷款需要注意些什么？
最后回答：一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。 二、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，...
农村土地贷款需要注意些什么？
想了解一下农村土地贷款需要注意些什么？
最后回答：一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。 二、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，...
不动产登记申请人有什么法定义务？
不动产登记申请人有什么法定义务？
最后回答：申请人在向不动产登记机构申请办理不动产登记时，首先，需要根据登记的具体事项，按照相关的法律法规，准备好需要提交的材料。因为如果材料不齐全，很可能无法进行登记。例如，申请人不提交...
如何申请办理不动产抵押登记？
如何申请办理不动产抵押登记？
最后回答：当事人以不动产作为债务的担保，签订抵押合同之后，应当到不动产登记机构申请办理不动产抵押权登记。否则，抵押权不成立。根据《物权法》的规定，抵押当事人签订不动产抵押合同之后，应当办...
什么是抵押权？可以设定抵押权的不动产有哪些？
什么是抵押权？可以设定抵押权的不动产有哪些？
最后回答：答：抵押权就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人，如果债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的事项，债权人对该财产优先受偿的权利。如甲欠乙50万元，丙以自...
农村土地贷款需要提供的资料有哪些？
想了解一下关于农村土地贷款需要提供的资料有哪些？
最后回答：申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料： 一是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；二是地上（含地下）附着物情况说明资料； 三是申请人身份证原...
委托贷款能否办理不动产抵押登记
实践中，企业间因融资的需要，经常会委托银行办理委托贷款。为了减少风险，委托人（资金融出企业）要求借款企业（资金融入企业）以其不动产作为担保并申请办理抵押登记。机关能否办理？如何办理登记？
最后回答：解答 一、不动产登记机关应当办理抵押登记 1．委托贷款业务是金融监管机构允许开展的合法业务。委托贷款是一种合法有效的借贷形式，有明确的法律依据。根据《贷款通则》（中国人民银行1...
房屋买卖未办理过户卖方申请补证的，登记机构能否办理
甲与乙签订买卖合同，乙购买甲名下的商品房一套。乙依据合同约定支付了全部价款，但是甲以各种理由推脱，始终未办理房屋的转移登记。乙为了防止甲私下处分房屋，便将购房合同、房产证等拿来自己保管。后来...
最后回答：案的争议焦点是不动产登记机构向甲补发不动产权利证书的行为是否合法，以及乙能否通过诉讼方式保障自身利益。 一、不动产登记机构向甲补发不动产权利证书的行为合法 由于不动产权证书一般...
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