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共 4297 条问答
国土局可否协助法院执行无证土地？
近日，W公司持法院将A地块使用权判归其所有的民事判决书和执行裁定书来我局办理土地证。 经查，A地块是Y厂与开发区签订相关合同、缴纳有关费用后使用的，但未办理过出让手续和土地登记。因Y厂无法归...
最后回答：答：国土资源部门协助法院执行生效民事判决须注意以下问题： 协助执行的“启动方”应为法院。协助执行是法院下达相关法律文书要求协助执行义务人配合其落实判决、裁定内容的法律制度，是“...
擅自转让集体土地使用权行为如何定性
梁某是某村的村民，经承包获得该村10亩土地（一般农用地）的使用权，用于养殖业。后因养殖业不景气，梁某将这块地改作小型砂石厂的洗砂场地。刘某欲在该村承租土地建设砂石厂，看中梁某的承包地及周边土...
最后回答：第一，梁某的行为不宜定性为合同诈骗罪。根据《刑法》规定，合同诈骗罪需要行为人主观上具有非法占有他人财物的目的。虽然梁某采用欺诈的手段，谎称自己对于20亩集体土地具有使用权，促使...
不动产登记和交易可实现同窗口办理
如何能在不动产登记和交易分属两个部门的情况下，设计出履行交易的不动产权利人在一个窗口受理、提供一次材料（提交材料份数可为二），即可等待不动产登记机构发证的流程？
最后回答：我国目前的不动产登记行为主要在各级不动产登记局完成，而不动产交易行为主要在各级房地产交易局完成。按照目前的执行情况来看，不动产的登记和交易由两个不同的部门管理。然而，根据《中央...
空房宅基地该如何处置？能不能确权登记?
由于种种原因，目前出现很多长期空置的农宅，大体有两种情形：农村父母双故后遗留的闲置房屋；已经取得城市户口的原村民在农村的旧房等。这些房屋一般没有人居住，逐渐破旧，不仅影响规划，而且占用了农民...
最后回答：对于第一种情形，应当按照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法...
耕地和山地有哪些分别?
耕地和山地有哪些分别?
最后回答：（1）土地类型多样。其中湿润、半湿润区土地面积占52.6%；干旱、半干旱区土地面积占47.4%。从地形高度看，从平均海拔50米以下的东部平原，逐级上升到西部海拔4000米以上的...
有哪些耕地类型？
有哪些耕地类型？
最后回答：按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、地、轮歇地、草田轮作地；以种农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树...
国土资源局有权作出闲置地收回决定吗？
2002年，某单位受让一宗国有土地用于房地产开发，但至今未进行开发建设，当地国土资源局通过调查、认定、听证、公示等程序后，向地方人民政府请示收回，政府批复同意。随即，国土资源局向该单位下达了...
最后回答：第一，县级以上人民政府有权决定做出收回闲置的国有土地使用权。 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规规定，土地使用权的出让...
简易温室大棚需要办理设施农用地手续吗？
我们这里的温室大棚一般为砖瓦混凝土结构，上盖塑料布及棉被，旁边建有窖头房。窖头房面积多在30平方米～200平方米，兼做车库、育种、育苗场所等。这种情况是否属于设施农用地？如果农户不主动办理设...
最后回答：依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外...
哪些设施农用地不能办理手续？
农户在建养殖场时选址不符合乡镇规划和环保要求，乡镇政府不同意建设，但农户已经建设完成。目前，该项目用地符合办理设施农用地条件，但无法办理手续，国土部门该如何认定及查处？
最后回答：就设施农用地选址问题国家层面有明确规定。根据《国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》要求，规模化畜禽养殖用地应纳入土地利用总体规划统筹安排，规模化畜禽养殖用...
什么是国有耕地？
什么是国有耕地？
最后回答：国有耕地，指下列国有土地： 一、依区域计画法划定之特定农业区、一般农业区、山坡地保育区、森林区之农牧用地或同使同分区范围内暂未依法编定之田、旱地目土地。 二、依都市计画法划...
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