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共 4297 条问答
宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？
宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？
最后回答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及...
农民应如何申请宅基地建房？
农民应如何申请宅基地建房？
最后回答：（一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及...
承包土地合同的问题
同村一个人承包了两百亩地做经济林，由于现在没有地可以承包出来，所以我想从他那里承包五十亩地办果园，马上就要签合同了，我需要注意哪些细节和问题呢？特别是在租金方面和土地所用权方面！他承包的是三...
最后回答：1、租金需要双方协商，可以参照他与林业局签订合同所定的租金标准。 2、他承包的三十年，你与他签订合同一般不得超过他承包期的剩余年限。 3、他与林业局的合同到期后，你能否与林业局...
土地调换中的口头协议受法律保护吗？
土地调换中的口头协议受法律保护吗？求解
最后回答：1.口头协议如果没有相应的证据证实,对方又不承认的,不能作为解决争议的依据; 2.土地使用权变动应登记或备案,否则难以受到保护.
土地流转与土地租赁是一回事吗？那么他们的合同是一样的吗？
如题，求解
最后回答： 一、土地流转，属于《农村土地承包法》当中规定的概念，主要指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。因前述情形而订立的...
土地承包问题，无合同，土地要回收
我承包的土地距离过期还有3年，但是当时承包的时候村里没有给合同，就是口头说一下承包年限，这几年村里也刻意不收我们的承包费，准备要回收我的土地，但是我的土地投资了几十万建了养鸭场。这样的情况，...
最后回答：根据《合同法》归定，合同形式可以分多种，其中一种就是口头合同。法院给判决时最重要的依据要证据，你没有书面合同只有“证人”我看打赢官司的把握不太大。这个年头“口头”证据最不可靠，...
农村土地转包协议的问题
土地转包协议中有这么一条：“在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。” 这个有道理吗？土地承包权还在我这里。 我的意思是A农户和B农户之间签订了协议，A将地...
最后回答：有道理，协议有效。 一般土地转包协议中如有添加这条的话，土地征收的补偿费必须归土地所有者（承租者）所得。 但同时承包者可以相应的向有关部门所有地上物补偿款。 土地征用分为...
我和同村村民签订了土地承包转让合同在法律上认同吗
请问 我和同村村民签订了土地承包转让合同在法律上认同吗？
最后回答：合法有效。 《物权法》 第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依...
种果树的地属于农田吗？
种果树的地属于农田吗？
最后回答：不属于。根据农田保护法的规定，只有长期种植水稻、小麦、玉米、大豆等农作物的地才属于农田。果树的地属于经济林用地。
乡镇级私自改变农村基本农田土地性质违反了哪些法律
乡镇级私自改变农村基本农田土地性质违反了哪些法律
最后回答：应该是违反了《土地法》、《基本农田保护条例》。
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