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共 4297 条问答
土地流转与土地征收有联系吗？
土地流转与土地征收有联系吗？
最后回答：土地流转是指农村土地承包人自愿将其拥有经营权的土地，转让与他人经营，一般仅限于转让用于农业用途。 土地征收，是国家根据公益事业需要或城市建设的需要，经过相关机关批准，而强...
什么是房屋买卖合同？
什么是房屋买卖合同？
最后回答：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要...
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗？请详细说明
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗？请详细说明
最后回答： 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买...
如何理解楼盘土地使用年限？
如何理解楼盘土地使用年限？
最后回答：我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。...
没有房产证和土地使用证，买农村宅院有没有效?怎样有效?
没有房产证和土地使用证，买农村宅院有没有效?怎样有效?
最后回答：如果土地属于宅基地，应该不能过户，除非有血缘或赡养关系。 如果土地合法，可以有一些不能上台面的办法，比如： 与土地方签署土地借让协议，协议标明是借用，非买卖，不能有过分的价格。...
农村土地管理制度的原则是什么
农村土地管理制度的原则是什么
最后回答：产权明晰，用途管制，节约集约，严格管理 土地管理法明确规定，农村土地要严格管理，不得改变用途，要节约用地。不得买卖进入市场
在集体土地上的住宅楼可否办理过户手续？公证处可否办理买卖公正？
在集体土地上的住宅楼可否办理过户手续？公证处可否办理买卖公正？
最后回答：土地管理法六十三条规定：农村集体土地禁止转让、出租用于非农建设。因此农村集体土地上的房屋不能转卖给村外的人。但是本村的人可以买卖。物权法实施以后，农村房屋也可以登记，当然就可以...
如何除去果蔬上的农药?
如何除去果蔬上的农药?
最后回答：一、 草酸 菠菜、竹笋、青蒜、洋葱、毛豆等都含有较多的草酸。草酸除味涩影响口味外，更重要的是它可与食物中的钙离子结合，形成不溶性的草酸钙，使食物中的钙不能被人体吸收利用。同时，...
光伏发电项目是否可按设施农用地管理？
你好！我是一名基层国土工作人员，近段时间，我县有经营者咨询，想建光伏发电大棚，说上层是光伏发电，下层可以利用光伏发电的温度，搞种植、养殖。经营者咨询，他们的光伏发电项目，是否可以按设施农用地...
最后回答：你好！光伏发电是新生事物，利用大棚光伏发电更是新的用地类型，目前，《土地利用现状分类》上尚无明确分类，意见也不统一。个人建议按照以下原则判定：首先根据主要功能判断，如果主要是生...
人死亡后土地承包继承人可以领取土地征用补偿费吗？
您好！ 我村在土地征用中发生这样的事，父亲死亡儿子继承土地承包是合法的，但是土地征用后是否可以领取土地补偿和安装补偿费，我们找不到依据，希望领导给与答复。
最后回答：你好！《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费，农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其他单位安置的，安置...
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