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共 4297 条问答
划拨地出让金缴纳时间相关问题咨询
您好！据《中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修正）》第四十条之规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转...
最后回答：你好！一、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发【2004】28号）要求，经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低...
国土部门为何要对地价进行备案？
请问国土部门为何要对地价进行备案？在地价备案过程中承担怎样的责任？
最后回答：你好！为落实党中央、国务院关于减少行政审批、强化监督管理的要求，2001年国土资源部印发了《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批的通知》（国土资发[2001]44号），改...
林地是否属于或者耕地？农用地的范围是哪些？
我国的耕地包括哪些种类？种上经济林（比如药材厚朴）后它是否还属于耕地的范围（有林权证）？农用地的范围包括哪些？
最后回答： 1）耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季...
关于水产养殖灌溉用地问题的咨询
您好！根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007)与《土地管理法》“三大类”对照表，水域及水利设施用地中既有农用地、又有建设用地和未利用地，请问：未占用基本农田修建既用于水产养殖...
最后回答：你好！按照地类，属于建设用地的应依法办理农用地转用审批手续，属于设施农用地的依法办理设施农用地审核手续，属于其他农用地且占用耕地的不涉及农用地转用审批手续，但应补充相同数量耕地...
仓储用地调整为工业用地是否为改变土地用途？
你好！一宗出让仓储用地，根据现在的城市规划该地块规划用途调整为工业，工矿仓储用地为土地利用现状分类中为同一类用地，现在如根据规划用途将仓储用地调整为工业用地，是否属于改变土地用途？具体应如何...
最后回答：你好！根据土地利用现状分类，工业用地、仓储用地同为二级地类，属于不同用途，因此，应该依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定办理，“土地使用者需...
矿区内全是荒山还需编制土地复垦方案吗？
您好！一地下开采矿山，矿区范围内全部是荒山，没有已利用土地和耕地，已编矿山地质环境治理恢复方案，且已包含土地地貌恢复的实质内容，请问还需要编制土地复垦方案吗？
最后回答：你好！根据《土地复垦条例》第十条、第十一条的规定，开采矿山造成土地损毁的，均应按照国土资源部制定的《土地复垦方案编制规程》、《土地复垦质量控制标准》编制土地复垦方案，落实资金，...
小产权房怎么赔偿
我家在镇上买了一套小产权房，如果拆迁，怎么赔偿啊
最后回答：小产权房本身就是违法的，如果强拆不给予赔偿也是合法的，但是相信政府机关会考虑到和谐、稳定会给予适当补偿吧。 小产权就是在集体土地（非建设用地）上建设的商品房，属于非法建筑...
请问国家提出的清理小产权房，是指什么？如何清理啊？
???
最后回答：清理小产权房，这是国家的霸王条款，批地的时候是当地政府，如果真是清理，国家要让当地政府承担这个损失，不要在欺负百姓了，放过这些无辜的老百姓吧，
小产权房继承问题
哥哥08年购买了一套小产权房，后来哥哥去世，想把合同改为侄子的，房屋开发商说要交过户费，这个合理吗？如果我们不修改合同，以后会出现哪些权益得不到保护？
最后回答：首先，你这是不是小产权房，如果是的话无法办理房产证，也就不好谈继承了。 其次，如果你这是属于小产权房，虽然不用缴纳继承过户的税费，但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的，...
土地使用权出让最高年限
土地使用权出让最高年限
最后回答： ①、居住用地70年；②、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；③、商业、旅游、娱乐用地40年；④、综合用地或其他用地50年。
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