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共 4297 条问答
为什么规定城市土地归国家所有，而农村土地归农民集体所有？
如题
最后回答：国家所有，和集体所有有什么区别？城市里以前有的住宅可以重新再盖，这点和农村一样！ 其实说白了还都是国家所有，农村也有征集土地统一使用！ 这两种只是叫法不同、范围不同！所以对于这...
商业用地最高使用年限是多少年
查了一下，商业用地的最高使用年限根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉应该是40年，可今天看了2012年版楼建波编著的〈房地产法〉里却说根据上述条例，使用年限是50年，到底哪...
最后回答：应该根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教...
什么是划拨土地使用权？
什么是划拨土地使用权？
最后回答：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者依法缴纳土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地使用权无偿支付给土地使用者使用的行为，只限于特定建设项目。
什么是出让土地使用权？
什么是出让土地使用权？
最后回答：出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国家规定土地使用权出让最高年限为：（1）居住用地70年；（2）...
工业用地的土地使用费如何交纳
工业用地的土地使用费如何交纳
最后回答：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号） 1、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳...
工业用地土地使用年限是从成交日期开始计算还是取得土地证 有没具体法规
工业用地土地使用年限是从成交日期开始计算还是取得土地证 有没具体法规
最后回答： 1 土地使用年限最高70年 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国...
关于国有土地上工业用地赔偿不合理的问题
你们好，我想问一些关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的问题~非常急~ 我家在云南省大理市有一块地，属于国有土地的工业用地，2010年中因国家公路建设要被拆迁，但赔偿少得可怜，而且一开始告诉...
最后回答：一、 工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为：集体土地使用权的工业用地，国有土地使用权的工业用地。出...
工业用地转为房地产用地要交哪些税种？
工业用地转为房地产用地要交哪些税种？
最后回答：土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地...
工业用地如何改住宅用地
工业用地如何改住宅用地
最后回答：正常情况将工业用地改为商业用地的步骤： 1、前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需 要土地部门的领导签字意见 2、步骤：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，...
工业用地厂房使用年限到期可以续签吗？如果、国家征用或拆迁，和商业用地赔偿标准一样吗？
工业用地厂房使用年限到期可以续签吗？如果、国家征用或拆迁，和商业用地赔偿标准一样吗？
最后回答：厂房也可以续签。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，...
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