为统筹城乡发展，鼓励农民进城，湖北省枝江市近日在全省率先制定出台《枝江市农村宅基地有偿退出办法》。

枝江市是湖北省县域经济十强县市，也是湖北省批准的整体开发县市。随着工业化和城市化快速发展，该市农村常住人口急剧减少，大量农村住宅闲置和浪费。今年初，枝江市经过广泛深入调研，制定了一揽子鼓励农民进城、推进新型城镇化的新政策、新措施，创新农村宅基地有偿退出机制便是其中一项重要举措。

枝江市明确，在全市范围内依法进行过确权登记，按照土地利用总体规划为集体建设用地性质的农村宅基地，均可纳入有偿退出范围。宅基地退出后由所在地镇、村负责组织复垦，验收合格后，按照1.5万元/亩标准对镇、村给予增减挂钩项目奖补。

该市创新市场化动作模式，明确由城市投资集团公司组建农村宅基地回购公司，建立宅基地退出补助基金，在退出房屋拆除并复垦验收之日起10个工作日内，凭农户补助资金审核拨付表，将补助资金直接支付给农户。退出的宅基地复垦为农用地后，经营权流转到农村宅基地回购公司，委托所在地农村集体经济组织经营、管理，流转收益平均分成。退出的农村宅基地建设用地指标优先用于市级重点项目建设，节余的建设用地指标，可通过全省增减挂钩指标交易平台进行交易。

金土地资讯，提供最新最全的土地市场新闻、土地流转资讯、农村流转土地新政策等，是业内人士了解土地市场资讯的首选平台。本文仅代表作者个人观点，与金土地网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

原标题：湖北枝江尝试农村宅基地有偿退出