金土地知识库

农村村民在什么情况下可以申请宅基地？

依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：

金土地编辑部 2026-04-03 阅读全文

进城落户的农民能否继续保留宅基地使用权？

进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的宅基地使用权。

金土地编辑部 2026-04-03 阅读全文

农村村民在什么情况下可以申请宅基地？

      依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：       （1）无宅基地的； &nbs...

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对历史形成的超标占用宅基地如何确权登记？

      根据原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、原农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）规定，按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。

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闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的主要方式有哪些？

闲置宅基地盘活利用要统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承等因素，选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。根据《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》（农经发〔2019〕4号），盘活利用主要...

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办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料？

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

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农房出租的最长年限是多少？

农房出租的最长年限是多少？本文为您详细解答。合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中央农村工作领导小组办公室农业农村...

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进城落户的农民能否继续保留宅基地使用权？

进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的宅基地使用权。

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农民建房能否使用农用地？

农民建房在符合规划的条件下可以使用农用地，但要依法先行办理农用地转用手续。

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农村宅基地审批主体是谁？

土地管理法第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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农村村民在什么情况下可以申请宅基地？

依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：

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什么是农村“两权”抵押试点？

农村“两权”抵押试点是指农村承包土地（指耕地）的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。

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农房与商品房的区别是什么？

农房是农村中供村民居住的房屋，与商品房的区别主要有：

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农村宅基地制度经过了哪些发展演变？

      新中国成立以来农村宅基地制度的演变，以改革开放、物权法颁布、土地管理法修订为标志，分为四个阶段。

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农房与商品房的区别是什么？

农房是农村中供村民居住的房屋，与商品房的区别主要有：

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哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权？

物权法第六十条规定，对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有...

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是不是所有的宅基地都要发证？新农村建设分配的宅基地能否发证？

  是不是所有的宅基地都要发证？按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。

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哪些情况下不予办理宅基地使用权登记？是不是所有的宅基地都要发证？

哪些情况下不予办理宅基地使用权登记？有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记。

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农村宅基地征收如何补偿？如何保障农民宅基地合法权益？

      农村宅基地征收如何补偿？对宅基地征收，物权法、土地管理法都作了明确规定。本文为您详细解析。

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鼓励闲置宅基地盘活利用的支持政策有哪些？如何依法规范闲置宅基地盘活利用行为？

鼓励闲置宅基地盘活利用的支持政策有哪些？本文为您详细解析。

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