由于近几年我国加紧了对农村的管理与建设，尤其是从今年开始在土地方面做了深度的调整，所以相对前两年而言，国家在土地上的管理制度就比以前严苛了一些，所以农民朋友们也要适当的对国家新出台的政策做些了解，以免出现不必要的“麻烦”与损失。例如以下这三种情况以后就不能翻建房屋，否则建了也白建，会被拆掉的！
一、私自改变面积
我们国家不同的地区对应的宅基地面积也是不同的，但是每个地方都分别有一个统一的标准，在自家宅基地上建房如果没有按照规定的面积建造，多出来的部分会被拆掉。即使翻新也只能是在原地基上翻新，不准多加面积。
二、改变住房高度
有的农民觉得自己家房屋的面积小不够住，就想像城里一样在房屋上面多加一层这样，盖成二层小楼既美观又实用，还没有增加宅基地的面积。但是这样也是不允许的，没有经过相关部门的审批同意私自增加的楼层也是会被拆掉的。
三、已经搬迁的“原农村人”
以前出生在农村后来因为各种原因离开农村并且将户口也迁为城镇户口的这类“原农村人”他们有很多人的情况都是人走了，但是房子一直放着，亲戚也都在农村，所以偶尔还会回农村居住。这类人已经失去了土地的使用权是不允许翻建房屋的。
以上这三种情况没有相关部门的特殊审批，以后在农村都是不允许的，一经发现就会被拆掉，情节严重的还有可能会被收回土地使用权。所以农民朋友们我们以后想要改建自己的房屋一定要在相关政策规定范围内并且取得审批同意才可以动工修建。
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