（1）城镇子女继承：领证容易，重建难
重庆晨报 2025 年解读明确：户口迁出的城镇子女，可继承父母老宅并办理不动产登记（证书注明 “原成员住宅继承人”），但房屋自然倒塌后，村集体有权收回宅基地，不能重建 。
案例参考：益阳某村小刘继承母亲老宅后，因房屋年久失修倒塌，想重建时被村集体拒绝 —— 只因她户口已迁到县城，不属于集体成员 。
（2）拆迁款继承：房钱能分，地钱不行
宅基地拆迁补偿款分两类，继承规则完全不同：
- 房屋补偿款：算遗产，可按遗嘱或法定继承分配；
- 宅基地补偿款：按 “一户一宅” 归户内现存成员，不能当遗产分 。
法院判例：益阳五姐妹起诉妹妹分割 50 万拆迁款，法院判决房屋补偿款按母亲遗嘱归妹妹，宅基地补偿款因妹妹户口仍在本村，全部归其所有，五姐妹分文未得 。
（3）分户子女：已有宅基地，不能再继承
若子女已分户并获批自己的宅基地，即便父母去世，也不能继承父母的宅基地使用权——“一户一宅” 是铁规，多占的宅基地会被集体收回 。
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