近日，房地产税又成了一个热点话题。7月23日，G20财长和央行行长会议上，税制改革成为重要议题，而对于其中的房地产税改革这一焦点，财政部长楼继伟表示将义无反顾地推进改革进程。但是开征房地产税，有人欢喜有人忧，到底该不该征呢？听金土地小编给大家介绍下。

为什么房地产税迟迟不开征？开征房地产税可谓有人欢喜有人愁，开征房产税对绝大多数中低收入民众有利，对住房少的人有利；而对住房多的人无利，对绝大多数政府官员无利，对炒作住房者无利，对房地产开发商无利等。这就是房地产税为何迟迟无法推出的关键。

实际上，尽管高层的重视能够加速推进改革进度，但房地产税的征收并没有明确的时间表。在金土地小编看来，房地产税的改革会像国企改革一样，是一个较为漫长的过程，原因首先在于牵涉的利益调整较大，阻力相应也较大，单是全国房产信息的详尽统计、入网就不容易；另外，房地产税的征收对于房地产市场的影响较大，短时间内全面推出会令宏观经济承压。

但是，房地产税作为一种重要的财产税，作为收入分配改革的核心环节，有必要积极推进。财政部长楼继伟是敢言的市场改革派，他表示将义无反顾地推进房地产税改革，能够在一定程度上凝聚社会共识，加快改革推进，但房地产税的最终落地，并且对经济、民生产生预期的积极效果，更需要确保改革的导向正确，并且在征税标准、税收征管方面做大量的细致工作。可以肯定的是，改革不会一蹴而就，而细节工作则直接反映着改革导向的正确性，进而决定着最终的改革成败。

金土地小编认为，开征房地产税，还是对绝大多数人有利，而对极少数持过多住房的人无利。因为征收房地产税的目的就是要通过这种税收制度来缩小收入分配差距，让持有更多住房财产的人多交税，让持有更少住房的人少交税，甚至于不交房地产税。并让这征收的税增加绝大多数人的服务。所以开征房地产税是势在必行，只是国家目前在等一个合适的时机，一切利好都在准备的路上。

参考资料：

搜狐财经《开征房地产税对谁最有利 对谁最无利？》

新浪评论《房地产税征与不征？如何征？》作者：杨国英

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2016年7月