城镇住宅用地和划拨土地有什么区别?

提问者:sxl3025  |   提问时间:2014-09-12 16:15:11  |  问题分类: 交易>办证过户 

问题描述：

原来家里有一套房子,土地证上写的是划拨,后来换了个房子,发现土地证写的是土地性质是城镇住宅用地.不知道二者有什么区别?还听说有的是出让.这些都有什么区别,对我们买房户来说有什么影响吗?!恳请明白的朋友指点.

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-12 16:17:42

  城镇住宅用地是说你这块的性质和用途的，中国土地管理法规定，土地有集体土地，农村宅基地，工业用地等等；城镇住宅用地这就是说明你这地是只能用来盖房子，不用用作其他用途了； 划拨土地是指这地的来源，例如使用政府划给你的。

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