同样的住宅用地为什么有的是50年有的是70年?

提问者:sxl3022  |   提问时间:2014-09-12 16:28:56  |  问题分类: 交易>土地合同 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-12 16:55:17

  我国土地出让年限是住宅用地70年 ; 商业用地40年 ;其他 50年.
  其他包括综合用地 工业用地 等等 其中 综合用地 可以细分为 办公和住宅
  
  所以有的住宅用地 也是50年的
  
  两者区别就是土地的出让金不同 综合用地比较贵 因为 一般都是规划来盖写字楼和公寓的 其价值比普通住宅高
  
  只要都是合法建筑 并且有房屋所有权证 就都没有什么风险
  

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