土地使用权为40年的商业用地住宅，在交房前交易的话需要交哪些税？-金土地

提问者:sxl3052 | 提问时间:2014-09-17 14:40:06 | 问题分类: 交易>土地合同

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最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-17 14:40:52

商业类房屋交易所需税费如下：
1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）以上税费仅供参考，各地税费征收有差异，以当地规定为准。希望您的问题得到解决。