为什么农村集体所有土地转为国有土地需要交纳土地出让金？

提问者:0023180  |   提问时间:2017-09-21 17:02:09  |  问题分类: 热点专题>国有土地 

问题描述：

根据广州相关城市更新政策——“对与申请转为国有土地的集体旧厂房用地，纳入旧村全面改造的，按规划用途市场评估价的20%交纳土地出让金；纳入旧村微改造的，按规划用途市场评价估价的30%缴纳土地出让金；其余的按规划用途市场评估价的40%缴纳土地出让金”。请问其中集体土地转为国有土地需交纳土地出让金是根据什么规定或文件？

• 最佳答案 (31) 回答者:0023183 | 回答时间2017-09-21 17:02:22

  农村集体所有土地转为国有土地是土地所有权的变更，通过政府土地征收的方式，根据片区基准地价缴纳土地预存款，而不是土地出让金，土地出让金是指土地使用权出让给受让人，需缴纳的费用。

  ---

   其他类似问题

• ·为什么农村集体所有土地转为国有土地需要交纳土地出让金？2017-09-21
• ·工业用地想转为商业用地，想问下如何进行土地审批？ 2016-09-08
• ·我国哪些土地属于国家所有？2016-06-29
• ·国有建设用地2016-05-26
• ·在我国，国有土地划拨有哪四大类可依法取得呢？2016-05-11
• ·国有土地怎么过户？2016-05-04
• ·国有土地征收如何补偿2016-05-04
• ·国有土地使用证如何办理房产证2016-04-29
• ·如何区分国有土地集体土地2016-04-11
• ·无偿收回国有土地使用权主要有几种情况?2016-03-07