我30年前买的土地,是80平方,土地证上面不是我的名字,是之前原土地主人的名字,证件在我这,后面又在这周围和他买了30多平方,无证件,这30多平方原主人有证件,现在想要把这110多平方的土地过户自己名下,但原主人已死掉了,该怎么弄???有什么办法来弄啊?在惠城区去这边的,哪位大哥大姐帮帮忙,想在想报建,但证件不合.有村委会证明行不行,公正处也有证明,注:不是集体土地. 如果只有村委会证明,可以报建么,报建需要什么证件???