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没有土地证,是不是办不了房产过户,这种房子我可以买吗?
提问者:021537
提问时间:2014-10-24 10:34
问题分类:交易 > 办证过户
没有土地证,是不是办不了房产过户,这种房子我可以买吗?
1、到房管处过户,必须要提供房产证和土地证。但如果出卖的房屋经过审批,只是没办证的话,您可以到土管部门去开一份证明材料,然后让对方向法院起诉,通过司法判决的形式去办理过户手续。
2、一般来说,房产证能够办出来的,土地证应该能办,至少证明能开出来;
3、如果老太太过世后再办理过户手续,您仍然需要提供房产证,还有公证处出具公证书,证明您是老太太的继承人。若您仍无法提供房产证,还是要通过诉讼方式过户。鉴于本案房屋已出卖,您无需再过户到您自己名下,直接从老太太那里转就好了。