09年4月30日办理房产证过户申请，现已完税，待拿证，
由于国土证办理地点不一样，前业主答应帮忙过户，刚致电要求其速过户，但业主回答说现在办理房房过户后，国土证将注销，无需再过户～
房子是96年的，请问现在真的不需要国土证了吗？如果不过户会有什么影响?